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物件探しで注意・重視するポイント
安全性
- 1．防犯システムの確認
- 中国では貧富の差が激しく、少しのお金でも犯罪が発生します。ですから入口のロックシステム、防犯カメラの設置、警備員の有無などを確認しましょう。
- 2．設備の不備
- ガス器具の故障での死亡事故が頻繁に発生しています。また配管設備のトラブルも少なくなく、水周りにも注意が必要です。事前にトラブル発生時の管理会社の対応について確認をしておきましょう。
- 3．シックハウス
- 劣悪な接着剤などの建設資材を使った建物でのシックハウス症候群が中国でも社会問題になっています。特に新築物件への入居でアレルギー反応が出るケースがあるので、換気に気をつける必要があります。まずは物件を確認しましょう。
契約書や権利書
保証金や修繕などでのオーナーとのトラブルが発生するケースがあります。必ず借りる前に確認をしましょう。
24時間工事
日本と違って24時間体制で建設工事が進むことなどもあります。目の前で工事が始まると夜中も騒音やライトで悩まされる可能性も。 また、景観もすぐに目の前にビルが建ってしまう可能性があるので注意しましょう。