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超高級ホテル式アパートメント

今回ご紹介する2つの物件は2LDKでUS$5,000以上の賃料の超高級マンションです。家賃の高さにもかかわらず人気があるのはそのサービスと管理の質の高さによるものです。

SHANGHAI CENTRE(上海商城)

上海商城は多目的総合ビルディングの総称で、ご紹介する高級アパートメント、アメリカを代表する五つ星の高級ホテルチェーンのザ･ポートマン・リッツ・カールトン上海、オフィスビルのアメリカンインターナショナル、劇場などで構成されています。

ロケーションも浦西地区の中心にあり大変便利。アパートメント内はイタリアでデザインされた高級家具で揃えられ、廊下などはホテルのような趣き。一流のハウスキーピング、24時間体制のセキュリティーサービス、ザ･ポートマン・リッツ・カールトン上海ホテルのヘルスクラブの会員権の利用やレストランの利用などハイクオリティな生活を楽しむことができる物件です。

部屋はスタジオタイプ47㎡でUS$1,500-1,900、2LDKタイプが133～193㎡ US$3,600-6,600、3LDKタイプで167～267㎡ US$5,200-8,000、そのほかにペントハウスがありお部屋によって個別に家賃が設定されます。家電・家具はもちろん食器やリネン類のサービス、スポーツ設備などが充実しています。また、セントラル給湯およびろ過済の水が給水され、水事情の悪い中国において安心の水生活ができます。

欧米人が多いようですが、最近は日本人の入居者も増えており、入居者同士の交流イベントも催されて快適な生活ができることでしょう。

間取り1
間取り2
間取り3
間取り4

オフィス棟のアメリカンインターナショナルセンター
入口のクリスマスツリー。
24時間で警備員が入口に配置

キッチン：手入れが行き届いていて気持ちのいいキッチンです。

リビング1
リビング2
ベットルーム：シンプルな家具で統一され居心地のよさを感じます。
リッツカールトンの中華レストラン。日本円で考えるととってもお安くリッツで飲茶ランチができます。

Forty One Hengshan Rord Shanghai（衡山路41号）

衡山路は旧フランス租界地区と知られるエリアで、米国やシンガポールなどの領事館が点在しています。この物件は1900年代初頭の古洋館を改装したアパートメント、ヨーロッパ系の5つ星ホテルが管理運営を行っているホテル式サービスアパートメントです。
全2棟、164戸の部屋の家具は超音速旅客機コンコルドをデザインしたアンドリュー・ポートマン氏によるもので、象牙・大理石・マホガニーで作られた家具や装飾品はヨーロッパからの高級輸入品と贅沢を極めています。家賃は1LDK 87㎡ US＄2,700-3,000、2LDK 166～182㎡ US$5,100-6,800、3LDK 196㎡ 6,500-8,600。スポーツジムやプールの設備も充実しています。

ラウンジのクリスマスツリー
廊下のシャンデリア
キッチン
ダイニングテーブル
廊下の照明

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